Украинцам задумали запретить аренду квартир без риелтора
В Раде решили урегулировать рынок аренды и продажи недвижимости. Законопроект противоречит Конституции.
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект О риелторской деятельности, которым хотят запретить покупать или арендовать недвижимость без риелторов. Большинство инициаторов законопроекта депутаты Слуги народа.
Согласно законопроекту, каждую сделку риелторы будуть вносить в новый сервис – Единую информационную базу. Незарегистрированные в базе риелторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.
Также риелтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем, на сайте объявлений) – невозможно. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Сами риелторы будут обязаны пройти профподготовку и сдавать квалификационный экзамен. Будет создан Единый реестр риелторской деятельности.
За работу без риелторских свидетельств будут штрафовать от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. И вдвое больше за повторное нарушение.
В Ассоциация специалистов по недвижимости считают, что законопроект несет существенные риски для рынка и имеет корупционные признаки.
В законопроекте видят ограничения прав граждан на распоряжение своей собственностью, гарантированные Конституцией.
